PÁRATLAN LEHETŐSÉG, KIVÉTELES LOKÁCIÓ

TELJESEN FELÚJÍTOTT OTTHON TATA-KERTVÁROSBAN

Tatán, az Öreg-tótól pár perces távolságban, újszerű, néhány éve igényesen felújított családi ház keresi igényes, új tulajdonosát!

A ház Tata kis forgalmú, csendes, egyirányú utcájában helyezkedik el. Ez a felújított otthon lehetőséget nyújt, hogy egy karnyújtásnyira legyen a tóparttól, egyúttal perceken belül bárhova oda érjen, mégis nyugodt környéken élhet. Az ingatlanban a modern stílus az otthonossággal párosul. Aki kedveli a modern elosztású házakat, ahol a konyha, a nappali és az étkező egy légtérben helyezkedik el, egy nagy közös családi teret biztosítva, annak kiváló lehetőség.

Az ingatlan IGÉNYESEN kivitelezett, megújult állapotban kerül átadásra. Praktikusság és kellemes, otthonos hangulat vonul végig rajta, mely egy mesés otthon érzését kínálja már az első pillanatban.

A HÁZ:

2021-ben teljes körűen felújított, világos terekkel rendelkező, összesen 90 m2 hasznos alapterületű családi ház ELADÓ!

Az ingatlanban egy tágas előszoba, egy nagy közösségi tér: konyhával, étkezővel és nappalival, valamint 3 hálószoba került kialakításra. Mindezekhez tartozik két fürdőszoba is.

Az elrendezés praktikus, a terek kellemesek, világosak. A burkolatok kifinomultak, fiatalosak. Minden igényesen kivitelezett, otthonos.

Felújítás során a külső-belső nyílászárók cserélve lettek (az ablakok a hálószobákban redőnyösek, minden helyiségben szúnyoghálóval szereltek). A tető is felújításra került. A fűtést (mely radiátoros) egy kondenzációs kazán biztosítja. Az elektromos hálózat szintén új, ahogy valamennyi burkolat és a szaniterek is cserélve lettek. Valójában a régi épületnek csak a külső falait tartották meg.

A KERT:

A telek élhető méretű, 470 nm-es. A ház elé és a kert végébe egy-egy kedves kis díszkert került. Az épület mellett és előtt számos parkolóhely található. Egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, mely oldalának beépítésével jelenlegi tulajdonosai garázst terveztek kialakítani. Ennek befejezése igényei szerint már az új tulajdonosra vár.

A ház mögött, a kíváncsi szemektől rejtve található a kert. Itt egy teraszt terveztek, melynek kialakítása félbe maradt. A terasz mögé, szintén az utcáról rejtve, egy 4 x 6 m-es süllyesztett medence került, mely mindenki örömére a családi összejövetelek központja lehet.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy új lakója az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen.

A kertben és a ház hátsó részén van néhány befejezésre váró munka, de ezek a beköltözést nem befolyásolják, később is elvégezhetők. A ház belső terei teljesen elkészültek.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A PIACON, MELY EGY IGAZI OTTHON ÉRZÉSÉT KÍNÁLJA!

A KÖRNYÉK

Az ingatlan Tata-Kertvárosban, az Öreg-tótól néhány perces gyalogos távolságban található, ahol számos szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget (játszótér, sportpálya, éttermek) találunk. A buszmegálló szintén pár percre érhető el. Az utca kis forgalmú családi házas övezetben található, mégis rendkívül jó elhelyezkedésű: óvoda, vasútállomás és a városközpont is könnyedén elérhetők.

Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést, de otthonában kényelemre, nyugalomra, otthonosságra vágyik. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, rögtön élvezni szeretné a ház által nyújtott előnyöket, akkor itt a PÁRATLAN LEHETŐSÉG!

Prémium lokáció, remek adottságok

Megvételre kínálom Tatán, az Öreg-tótól mindössze néhány percre ezt a jó alapokkal rendelkező sorházi lakást. Az ingatlan 98 nm-es.

Bár az épület az 1980-as években épült, elrendezése a mai igényekhez is tökéletesen passzol: a földszinten egy hatalmas belmagassággal rendelkező nappali-étkező adja az egyedi hangulatot. Ezen a szinten még egy konyha, kamra és mosdóhelyiség található, továbbá innen lehet elérni a pincét is. Az emeleten, mely a nappali galériájaként érhető el, egy fürdőszoba, 3 hálószoba és egy gardrób található. 

A nyílászárók műanyagok, jó állapotúak. Az épület hőszigetelt. Az ingatlan ezen felül felújítandó állapotú, mind a belső terek, burkolatok, gépészet tekintetében. 

A ház fűtése gáz- illetve fatüzelésű kazánnal vezérelhető padlófűtés. Továbbá egy cserépkályha is rendelkezésre áll. 

A házhoz egy tökéletes, élhető méretű, teljesen körbekerített 295 m2-es füvesített udvar is tartozik. Így adott a kertes ház érzése is. 

Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem rettennek meg a felújítástól, és egy remek elhelyezkedéssel, remek alapokkal rendelkező otthont keresnek. 

Minden igényt kielégítő családi ház Tata nyugodt, kertvárosias részén

ÍME EGY IGAZI MELEG OTTHON

Eladó ez a hatalmas, jó állapotú családi ház Felsőtatán. 

Az ingatlan kétszintes, összesen kb. 170 nm-es. Alapterülete 110 nm, melyet a galériák beépítésével bővítettek. Így akár többgyermekes családok számára is ideális, tágas életteret biztosít.

Az alsó szinten egy hatalmas, galériás nappaliba érkezünk, ahonnan 2 szoba, egy tágas zuhanyzóval és káddal is rendelkező fürdőszoba, és a konyha nyílik. A nappali / étkező egyedi hangulatát a természetes anyagok, a burkolatok összhangja, a hatalmas belmagasság, és a rengeteg napfény adja. Tökéletes, tágas közösségi tér akár egy nagyobb család számára is.

A nappaliból juthatunk fel az első beépített galériába, ahol egy kis gyerekbirodalmat alakítottak ki, saját mosdóhelyiséggel.

A konyhán keresztül egy újabb közösségi teret érhetünk el, ahonnan egy második fürdőszoba / mosókonyha és a másik galériás emeleti szoba érhető el. Ez a házrész tökéletes lehet egy szülőktől kissé elkülönülni vágyó nagyobb gyermek számára.

A ház 2003-ban épült, jó állapotú. Fűtését egy kondenzációs gázkazán, több elektromos fűtőpanel és egy kandalló biztosítja. Az ingatlan 6 kW teljesítményű napelemrendszerrel is rendelkezik, a ház rezsiköltségét ezáltal még kedvezőbbé téve.

A telek élhető méretű, 700 nm-es. Teljesen körbekerített, parkosított. Az udvar a kíváncsi szemek elől teljesen rejtve van, megőrizve a család privát szféráját. Hangulatos kerti tóval, pincével, kerti tárolóval.

A parkolás egy autó számára fedett kocsibeállóban biztosított, de a ház előtt több gépkocsi parkolása is kényelmesen megoldott.

A ház Felsőtata egy kis forgalmú zsákutcájában található. A környezet nyugodt, kertvárosias, átmenő forgalom nincs. Ideális gyermekes családok számára. 

Ha egy tágas, barátságos életteret keres családjának, jöjjön és nézze meg ezt az ingatlant! 

Egy letisztult, magas színvonalú, modern otthont álmodott meg magának, mindezt Tata központjában? Itt a kihagyhatatlan lehetőség!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ TATA SZÍVÉBEN

A központhoz és az Öreg-tóhoz is közel, egy kis forgalmú zsákutcában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező házat. Az ingatlan új építésű, így Ön az első lakója lehet. Ráadásul akár azonnal, hiszen a ház kész, bármikor költözhető.

Kiváló minőségben, kiváló anyagok felhasználásával készült. Elrendezése nagyon jó, családok számára ideális: a földszinten a tágas közösségi terek (konyha, étkező, nappali) és egy hálószoba került kialakításra. Továbbá egy tusolós fürdőszoba, egy külön mosdóhelyiség is található itt, valamint a lépcső alatt egy praktikus tároló. Az étkező/nappaliból valamint a földszinti hálószobából egy belső udvarra néző teraszra jutunk.

Az emeleten, mely tetőtéri, két hálószobát, egy gardróbot, mely akár kisebb gyerekszobának is kialakítható, egy háztartási helyiséget és egy kádas fürdőszobát találunk.

Az ingatlan összesen 110 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszint 65,5 nm, a tetőtér nettó alapterülete 78 nm, melyből a hasznos terület 45 nm. A terasz 13 nm, a fedett kapualj 21,5 nm. A telek 311 nm-es, igazán élhető, könnyen fenntartható méretű, részben burkolt, részben füvesített.

A ház zártsorú beépítéssel készült, ezért az udvarba egy zárt kapualjon keresztül juthatunk. A privát kert végében több fedett tárolóhelyet és 2 autó számára fedett autóbeállót is kialakítottak.  

A műszaki paramétereire, az ingatlan kivitelezésére a magas minőség jellemző. Ráadásul minden új. Ide tényleg csak költözni kell.

A ház hihetetlen jó lokációval rendelkezik: Tata szívében található. A Kossuth tér, az Öreg-tó, iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek gyalogosan percek alatt elérhetők. Jobb helyet nehéz lenne Tatán találni.

Egy csodás új otthon, a méltán kedvelt, rendkívül jól ellátott, családok számára tökéletes történelmi városkában, Tatán. Jöjjön és nézze meg személyesen is!

Bővebb információkért (akár a műszaki paramétereket illetően) vagy a megtekintéshez időpontért hívjon bizalommal!