Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

A KLASSZIKUS ELRENDEZÉS KEDVELŐINEK

Tatabányán, a Cseri utca park felőli,​ a főúttól legtávolabb eső egyik tömbjében kínálom megvételre ezt az 55 m²-es, 2 szobás, harmadik emeleti lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a nappali zöldre néz, nincs forgalom, nincs zaj – valóban egy nyugodt, élhető környezet, madárcsicsergéssel.​ 

Az erkély beépítésre került, teljes ablakfelülettel – nem vesz el fényt, ellenkezőleg: egy világos, télikert jellegű plusz teret ad a lakáshoz, amely az év minden szakában használható.

A társasház szigetelt, a lakás egyedi mérős (költségosztós) távfűtéssel rendelkezik, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.

Az ingatlan​ korábban teljes felújításon esett át:

– villamos hálózat cseréje és bővítése

– nyílászárók cseréje

– átgondolt alaprajzi módosítás

– nagyobb, kényelmes fürdőszoba​, új konyha

A terek arányai kifejezetten jók: tágas előszoba, jól bútorozható szobák, élhető méretű helyiségek – ez a 55 m² valóban nagyobbnak érződik.

A​ lakás hangulata inkább klasszikus​, letisztult és otthonos, mint modern – aki ezt a stílust keresi, itt rögtön otthon fogja érezni magát.

Az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül költözhető állapotú. Nem kell felújítással kezdeni. 

Saját tároló tartozik hozzá. A lakóközösség rendezett, csendes. A környezet pedig parkos, zöld.

Birtokbaadás: 2026. november közepén lehetséges!! 

Tatabánya-Kertvárosban kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, 3 szobás, két erkélyes, első emeleti lakást, amely kiváló választás lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek elérhető áron.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során megújult többek között:
– a villamos- és vízhálózat
– a burkolatok, szaniterek
– a radiátorok
– a nyílászárók

A lakás világos terekkel rendelkezik, a két erkély pedig még tovább növeli a komfortérzetet.

A fűtés egyedi mérős távhős (költségosztókkal), így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.

A terek tágasak, a szobák teljes értékűek. Érződik, hogy nem egy 50 m²-es lakásban vagyunk. A konyha is tágas, napos. A modern, fehér konyhabútor beépített konyhagépekkel a vételár része.

A lakáshoz külön tároló tartozik, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.

A környéken új lakóparkok épülnek, ami jelzi a városrész folyamatos fejlődését, megújulását. Ez hosszabb távon pozitív hatással lehet az értékállóságra.

A lépcsőház rendezett, a lakóközösség is nagyon jó. Az ipari park néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az ára: ekkora alapterületű lakások jelenleg jellemzően jóval magasabb árszinten érhetők el a piacon.

Ha egy nagy alapterületű, teljesen kész otthont keres, ahol nem kell felújítással kezdeni, ez az ingatlan ideális választás lehet.

Vannak lakások, ahol a „felújított” szó inkább csak marketing. És vannak olyanok, ahol valóban mindenhez hozzányúltak.

TELJESEN ÚJRAGONDOLT OTTHON TATABÁNYÁN

Ez a 55 m²-es lakás Tatabányán a Cseri utcában teljes körű, magas minőségű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a felújítás óta még senki nem lakta. Ebben a formában első tulajdonosát keresi. Ezt az ingatlant nem csak megszépítették — inkább „újragondolták”. Minden számlás, garanciás és fotókkal dokumentált.

Cserélve lettek többek között:
– víz- és villanyvezetékek
– nyílászárók
– burkolatok
– szaniterek
– radiátorok
– teljes konyha
– világítások

A felújítás során az alaprajzot is átgondolták. Az eredeti konyhát áthelyezték a nagy szobába, így egy tágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba várja az új tulajdonost. Továbbá a lakásban egy kamra is található.

Az ingatlan keleti–nyugati tájolású, ami különösen kellemes életteret ad: reggel a hálószobákban és a fürdőben kel fel a nap, este pedig az erkélyen lehet élvezni a naplementét. A hálószobák ráadásul a Május 1 parkra néznek, így zöld környezetre nyílik kilátás.

A lakás a 4. emeleten található, ami sokak számára kifejezetten előny: nincs felső szomszéd.

A felújítás során számos extra megoldás került beépítésre:
– klíma előkészítés minden helyiségben
– okosotthon előkészítés
– beépített konyha tűzhellyel és páraelszívóval
– mosogatógép kiállás
– mozdulatvezérelt pultvilágítás
– fürdőben sarokkád és okostükör
– új radiátorok termosztatikus szelepekkel

A lakáshoz tartozik egy közel 5 m²-es erkély és egy kb. 3 m²-es saját tároló is.

Ez a lakás azoknak ideális, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és hónapokig tartó munkával foglalkozni, hanem egy igényesen elkészített, azonnal költözhető, hangulatos otthont keresnek.

Tatabányán, a Szent Borbála úton kínálok megvételre egy 29 m²-es, erkélyes lakást tégla építésű társasház második emeletén.

A lakás egy szobából, külön konyhából, fürdőszobából és kamrából áll, valamint erkély és saját tároló is tartozik hozzá, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten praktikus.

Az erkélyről városi kilátás nyílik, ahol egy reggeli kávé vagy esti pihenés mellett igazán hangulatos kis tér alakítható ki.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját elképzelései szerint formálhatja. A nyílászárókat már műanyag ablakokra cserélték, a lakás többi része azonban felújítást igényel.

A társasházban központi fűtés működik egyedi mérőkkel (költségosztóval), így a fogyasztás jól szabályozható, a lakás rezsije kifejezetten kedvező.

Az elhelyezkedés praktikus:
– buszmegálló közvetlenül a ház előtt,
– üzletek és szolgáltatások pár perc sétára,
– a uszoda és a színház is könnyen elérhető.

Méretének és adottságainak köszönhetően jó választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra, de egyedülállók vagy diákok számára is ideális lehet. Azoknak is érdekes lehetőség, akik a kedvező, 3%-os hitellehetőséget szeretnék kihasználni, és nem riadnak vissza egy felújítástól.

Egy kis fantáziával nagyon hangulatos kis lakás alakítható ki belőle.