Miért nem kapsz ma akkora hitelt, mint tavaly? – Így változott a hitelfékszabály, közérthetően
Elmagyarázom, mi változott, mit jelent ez a gyakorlatban, és mire kell most felkészülni annak, aki ingatlanvásárláson, pontosabban hiteles ingatlanvásárláson gondolkodik.

A villamosbiztonsági felülvizsgálatról készített videóm alatt olyan kommentháború alakult ki a közösségi csatornákon, amire őszintén szólva én sem számítottam. Volt, aki lehúzásnak nevezte. Volt, aki szerint alapvető biztonsági minimum. Voltak szakemberek, laikusok, indulatok, nagyon jó kérdések – és sajnos túlzások is. Szeretnék a felvetett kérdésekre reagálni, és ezáltal esetleg még több hasznos információt adni.

Az ingatlan nem csak falakból áll, hanem részletekből is – és ezeknek nagyon is van értékük. Nézzük mi kit illet.

A decemberben megjelent Magyar Közlöny alapján 2026. január 1-től az Otthon Start már külterületi lakóingatlanra is igénybe vehető. Ez első hallásra nagyon jól hangzik, viszont itt fontos egy kicsit megállni, és a lelkesedés mellé realitást is tenni.

Egy ingatlanból sok mindent ki lehet hozni. A kérdés csak az, hogy tudatos döntések mentén, vagy sodródva történik meg az eladás. Mire is gondolok?

Az ingatlanvásárlási illetéknél 2026. január 1-től egy lényeges szabály módosult, amiről még sokan nem tudnak – pedig konkrét pénzt jelenthet. Mutatom, hogy mit kell tudni erről.

Vannak már most olyan várható események, amelyek hatással lesznek az ingatlanpiacra. Nem tudok jósolni, de következtetni igen. Nézzük mik lesznek hatással a piacra 2026-ban.

Az utóbbi időszakban egyre több eladó és vevő szembesül azzal, hogy az adásvételi folyamat során az ügyvéd vagy a bank rákérdez:
van-e villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv az ingatlanról? Mi is ez, mit kell tudni róla?

Mielőtt lefoglalóznál egy ingatlant, nagyon fontos, hogy pontosan tisztában legyél azzal, mekkora hitelt és milyen feltételekkel kaphatsz a banktól.

Az adásvétel nem zárul le azzal, hogy kifizetik az ingatlant. Az ügyletet a birtokbaadás koronázza meg, de itt is figyelni kell pár dologra. Segítek!