Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

Szerző: | júl 17, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

124 900 000 Ft.

Alapterület:

~180 m² 

​

​Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

​Tatabánya közkedvelt részén, Dózsakertben kínálom megvételre ezt a teljesen egyedi kialakítású, kb. 180 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely​ méreteiben, elrendezésében és műszaki adottságaiban is inkább egy családi ház érzetét adja.

Az ingatlan egy sorházi együttes szélső eleme, azonban fontos különlegessége, hogy nem társasházi lakás, hanem önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar” besorolású ingatlan. Közös költség nincs.

A jelenlegi méret és kialakítás a 2006–2007 körül megvalósított jelentős bővítés és teljes körű felújítás során alakult ki, amikor az eredeti alapterület gyakorlatilag megduplázódott.

Az alsó szinten egy tágas, világos nappali-konyha-étkező tér került kialakításra, kamrával és vendégmosdóval kiegészítve. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a saját használatú kertre.

Az emeleti szint ideális akár nagyobb család számára is:​ 

4 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
gardróbhelyiség

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a hatalmas, fűtött garázs és​ benne egy tágas tárolórendszer, amely nemcsak autó ​t​árolására lehet ideális, hanem vállalkozás, otthoni műhely ​is lehet. A garázs mögött pedig egy kis pihenő teret alakítottak ki: infraszaunával, tusolós mosdóval, és közvetlen kijárással a fedett teraszra.

​A ház műszaki tartalma is kiemelkedő:
​szigetelt födém és homlokzat
műanyag, redőnyös nyílászárók
kert felől elektromos redőnyök
250 literes AEG bojler

kiépített riasztórendszer
kamera​r​endszer
​klímák

saját fúrt kút
automata öntözőrendszer

​elektromos garázskapu

3 fázis
​e​lektromos autó​ töltési lehetőség
elektromosan fűthető felhajtó

A ​kb. 25 m²-es fedett terasz polikarbonát fedést kapott, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosít.​ ​A kizárólagos használatú kert (kb. 70 m²), intim hangulatú, egyedi kialakítású terület, kúttal és öntözőrendszerrel.

A fűtés egyedi mérős távhő​, négy külön szabályozható fűtőkörrel. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek egy ekkora méretű ingatlanhoz képest, ami ma már különösen fontos szempont ebben a kategóriában.

Az ingatlan beépített bútorzattal, valamint az infraszaunával együtt kerül értékesítésre.​ 

Ez az otthon ideális lehet azok számára, akik:
nem szeretnének kompromisszumot kötni méretben,
fontos számukra a jó lokáció,
családi házas térérzetet keresnek,
ugyanakkor a fenntarthatóságot és a praktikus városi elhelyezkedést sem szeretnék feladni.

Kategória:

sorház

Szobák száma:

5

Szintek:

2

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök
Tágas terek, átgondolt elrendezés, gondosan karbantartott családi ház Gyermelyen eladó

Tágas terek, átgondolt elrendezés, gondosan karbantartott családi ház Gyermelyen eladó

Szerző: | júl 8, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

112 000 000 Ft

Alapterület:

~180 m² 

​Egy otthon, ahol együtt él a család… mégis mindenkinek megmarad a saját világa.

TÁGAS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, GONDOSAN KARBANTARTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYERMELYEN

Van egy pont, amikor egy család kinövi a lakást. Amikor már nem csak egy plusz szoba kell… hanem több. Más. Tér. Nyugalom. 

És egy hely, ahol mindenki megtalálja a saját részét. Ez a ház pontosan erről szól.

Gyermely egyik csendes, kisforgalmú utcájában, saroktelken található az ingatlan – szemben játszótérrel és edzőparkkal. Gyermely az a ritka település, ahol a nyugodt, falusias környezet nem jár együtt elszigeteltséggel. Az M1 autópálya 15 perc, Tata és Tatabánya kb. 30 perc autóútra található, miközben a mindennapokhoz szükséges intézmények falun belül, gyalogosan is könnyen megközelíthetőek.

De ami igazán különlegessé teszi az ingatlant… az a tér.

Ez a ~180 m²-es, szinteltolásos ház nem egyszerűen nagy. Okosan nagy.

Öt külön „szinttel” (szinteltolásokkal) úgy van kialakítva, hogy a család együtt élhet – mégsem zavarják egymást. A nappali és az étkező a közös tér. Több hálószoba, ahol mindenkinek megvan a saját világa. Külön szintek, amelyek valóban elszeparálnak.

És ott az alsó szint, vagy alagsor, ami akár egy működő vállalkozás helye is lehet. Korábban is üzletként működött, ipari árammal, mosdóval. De ugyanilyen könnyen kialakítható itt egy külön lakrész is: nagyszülőnek, nagyobb gyermeknek, akár külön bejárattal. A lehetőségeknek csak a képzelet szab határt. Ez egy olyan a plusz, ami igazán megkülönbözteti a hasonló házaktól.

A ház mögött évek munkája van. Nem „fel lett újítva” – hanem folyamatosan karbantartott, gondosan fejlesztett. Az a fajta ingatlan, ahol látszik, hogy gazdája volt.

Kondenzációs kazán, megújított vízhálózat, vízlágyító rendszer, fúrt kút…
Minden működik. Minden rendben van. Ide tényleg úgy érkezik az új tulajdonos, hogy csak beköltözik. Semmihez sem kell azonnal hozzányúlni.

És ami kint van…Egy élhető méretű, teljesen körbekerített udvar. Fedett terasz, bográcsozó, tárolók. Egy hely, ahol nyáron kint élhet a család. Nem túl nagy. Nem kezelhetetlen. Pont annyi, amennyi kell.

Ez a ház nem mindenkinek való. Nem annak, aki egy kis, minimalista lakást keres. És nem annak, aki kizárólag befektetésként tekint az ingatlanra.

Ez a ház annak való, 

aki családban gondolkodik.

aki térben gondolkodik.

aki hosszú távra tervez.

Ha magára ismert, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Fontosabb műszaki paraméterek

A ház ~180 m² összterületű, szinteltolásos kialakítással, 939 m²-es, körbekerített saroktelken.

A villamos hálózat 3×16 A teljesítménnyel rendelkezik, emellett ipari áram (két csatlakozási ponttal) és éjszakai áram is elérhető.
A vízhálózat kb. 10 éve teljes körűen megújult, toldásmentesen kialakítva.

A fűtésről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, puffer tartállyal, kiegészítve cserépkályhával és klímákkal.

A ház vízlágyító rendszerrel felszerelt, valamint egy kb. 28 méter mély fúrt kút is tartozik hozzá.

A komfortot tovább növeli a klímaberendezések, a redőnyök és szúnyoghálók, valamint az elektromos kapu és garázskapu.
A kétállásos garázs és a térkövezetett, fedett kocsibeálló kényelmes parkolást biztosít több autó számára. 

Kategória:

családi ház 

Szobák száma:

5

Szintek:

3 (szinteltolással 5)

Ingatlan állapota:

felújított, folyamatosan karbantartott

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök

Minőség, tér, funkcionalitás Tatán

Minőség, tér, funkcionalitás Tatán

Szerző: | júl 3, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

152 000 000 Ft

Alapterület:

~197 m² 

​Ez nem csak egy ház Tatán. Ez egy életminőség.

Az Öreg-tó mindössze pár perc sétára található.
De ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az nem csupán az elhelyezkedése. Hanem az a tér, funkcionalitás és minőség, amelyet ma már nagyon ritkán találni egyetlen otthonban.

Itt minden adott ahhoz, hogy az otthon, a munka és a kikapcsolódás egy helyen valósuljon meg.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kihasználhatóság.

A ház szintenként ~65 m² alapterületű. Az alsó, szuterénszint korábban üzletként működött, külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a lakótérből is megközelíthető. Több helyiség, vizesblokkok, valamint finn szauna és zuhanyzó is helyet kapott ezen a szinten, így kiváló választás lehet:
• vállalkozás működtetésére,
• külön lakrész kialakítására,
• vagy saját wellness- és pihenőtérnek.

A fő lakószint 2023-ban jelentős felújításon esett át, azóta nem lakták. Megújult a konyha, a gépek, a munkalap, a csaptelepek, a burkolatok, a felületek és a textíliák is, így ez a szint gyakorlatilag újszerű esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

Az emeleten három hálószoba, egy tágas fürdőszoba és külön gardróbhelyiség található.

A házban minden részlet a tartósságot és a minőséget szolgálja:
• gránit burkolatok,
• tölgy parketta,
• egyedi fehér cserépkályha.

Műszaki extrák:
• padlófűtés
• gázkazán és cserépkályha
• klíma
• vízlágyító rendszer
• riasztó és kamerarendszer
• 3×25 A elektromos teljesítmény

További lehetőség a leendő tulajdonos számára:
A ház rendezett, hangulatos kerttel rendelkező, 295 m²-es telken helyezkedik el.
A közvetlenül mellette található, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 284 m²-es telek igény esetén külön megvásárolható, így a kert tovább bővíthető. A hirdetésben szereplő fotókon látható udvar ezt a plusz telket is magában foglalja.
(A szomszédos telek önállóan nem eladó, annak megvásárlására kizárólag a ház leendő tulajdonosának biztosítunk lehetőséget.)

Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék ötvözni az otthont, a munkát és a kikapcsolódást.

Ez nem egy átlagos családi ház.
Az Öreg-tó közelsége, a külön bejáratú alsó szint, a prémium anyaghasználat együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyből Tatán nagyon kevés érhető el.

Kategória:

családi ház

Szobák száma:

5

Szintek:

3 

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök
Panorámás erdőszéli otthon vagy működő vendégház – a választás az Öné

Panorámás erdőszéli otthon vagy működő vendégház – a választás az Öné

Szerző: | júl 3, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés, vendégház

Irányár:

105 000 000 Ft

Alapterület:

230 m² 

​Panorámás erdőszéli otthon vagy működő vendégház – a választás az Öné

 

Ez egy olyan hely, ahol az ember már az érkezéskor lassít. Madárcsicsergés, erdőillat és az a csend, amit ma már egyre nehezebb megtalálni.

Tata közvetlen szomszédságában, Szomód-Leshegyen kínálok megvételre egy különleges hangulatú, alpesi stílusú ingatlant közel 5000 m²-es, erdőszéli területen. A természet itt nem csupán a kilátás része – a mindennapok része. Mindez úgy, hogy Tata mindössze néhány perc alatt elérhető.


A ház jelenleg évek óta működő vendégházként üzemel, ugyanakkor kiváló választás lehet azok számára is, akik egy igazán különleges vidéki otthont, családi pihenőhelyet vagy többgenerációs ingatlant keresnek.

A folyamatosan karbantartott, mintegy 230 m²-es téglaépület alpesi hangulatát a tömör fa belső burkolatok, a tágas közösségi terek és a természet közelsége teszik igazán egyedivé.

A földszinten egy világos nappali–konyha–étkező fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagy, panorámás terasszal. Itt kapott helyet egy hangulatos borospince is.

Az emelet(ek)en összesen négy hálószoba és három fürdőszoba biztosítja a kényelmes elhelyezést akár nagyobb család, akár vendégek számára.

A fűtésről fatüzelésű kazán gondoskodik, a hálószobák klímával felszereltek. A vízellátás saját kútról történik, de vezetékes víz is elérhető. A használati melegvíz nyári időszakban napkollektorok segítségével is előállítható.

A területen található:
kétállásos garázs,
több gépkocsi számára kialakított parkoló,
kültéri sütési és grillezési lehetőség,
valamint egy olyan privát környezet, ahol a természet valóban a mindennapok része.

Felhasználási lehetőségei rendkívül sokoldalúak:
lehet családi otthon vagy hétvégi birtok,
tovább működtethető vendégházként is, vadásztársaságok fogadására, kisebb céges rendezvényekre, csapatépítőkre, családi és baráti összejövetelek helyszíneként.

A lokáció különleges előnye, hogy Tata teljes infrastruktúrája mindössze néhány perc alatt elérhető, miközben az ingatlan egy nyugodt, erdőszéli környezetben kínál teljes kikapcsolódást.

Jogállás:
művelés alól kivont, külterületi zártkerti ingatlan, gazdasági épületek,
a telek két helyrajzi számon nyilvántartva.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, természetközeli életet és számos hasznosítási lehetőséget, akkor ezt a különleges „birtokot” érdemes személyesen is megismerni. Ezen a helyen tényleg egészen más ritmusban telik az idő.

Kategória:

családi ház / vendégház

Szobák száma:

5

Szintek:

4

Ingatlan állapota:

jó

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök
Fürdőközeli családi ház Komáromban – ahol a gyógyfürdő valóban sétatávolság

Fürdőközeli családi ház Komáromban – ahol a gyógyfürdő valóban sétatávolság

Szerző: | júl 1, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

64 990 000 Ft

Alapterület:

60 nm

Fürdőközeli családi ház Komáromban – ahol a gyógyfürdő valóban sétatávolság

Komárom egyik legkedveltebb, fürdőközeli részén, a Táncsics Mihály utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, szinte teljes körűen felújított családi házat, 445 m²-es, rendezett, körbekerített telken.

Az ingatlan igazi értéke a lokáció. A gyógyfürdő szó szerint néhány perc séta – akár köntösben, papucsban is elérhető. A házzal szemben park található, a városközpont pedig kényelmes gyalogos távolságban van. A környék kifejezetten népszerű a nyugodt, kisvárosi életformát keresők körében.

A kb. 60 m²-es hasznos lakótér jól átgondolt elrendezésű: konyha-étkező, kamra, felújított fürdőszoba, előszoba, valamint két egybenyíló szoba, amely ideális nappali + háló kialakításra. Az ingatlanhoz egy kis terasz, és szuterén szint is tartozik, így a tárolási lehetőség is biztosított.

A ház az elmúlt években jelentős műszaki megújuláson esett át. Külső szigetelést kapott, ahol indokolt volt, új nyílászárókat építettek be, valamint a víz- és villanyhálózat is felújításra került. A fürdőszoba modern, esztétikus kialakítást kapott.

A fűtést korszerű elektromos panelek, nagy teljesítményű, fűtésre optimalizált LG Dual Inverter klíma, valamint elektromos hőtárolós kályha biztosítja, éjszakai árammal kiegészítve. Ezen kívül egy cserépkályha is használatba vehető, de ez felújítást igényel.

A 445 m²-es telek élhető méretű, könnyen karbantartható, rendezett és körbekerített. Egy kétállásos fedett kocsibeálló és egy kerti tároló tovább növeli a praktikumot, a részben térkövezett beálló pedig kényelmes parkolást biztosít.

Ez az ingatlan nem egy nagycsaládos otthon. Ideális lehet párok, akár nyugdíjas pár számára, vagy azoknak, akik lakásból szeretnének kertkapcsolatos, mégis könnyen fenntartható házba költözni.

Kategória:

családi ház

Szobák száma:

2 szoba

Szintek:

földszintes

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök

Magas minőségben felújított családi ház, park mellett, percekre az Öreg-tótól

Magas minőségben felújított családi ház, park mellett, percekre az Öreg-tótól

Szerző: | máj 8, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

155 000 000 Ft

Alapterület:

~140 m² + szuterén

​Magas minőségben felújított családi ház, park mellett, percekre az Öreg-tótól 

Tata egyik legkedveltebb részén, Kertvárosban, közvetlenül egy park mellett kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú ingatlant.

Az elhelyezkedés önmagában is érték: csendes, kisforgalmú utca, zöld környezet, miközben az Öreg-tó mindössze néhány perc sétára elérhető.
Az erkélyről – a lombos időszakon kívül – a tó látványa is megjelenik, aminek a közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak. Ez az a lokáció, amit nem lehet utólag pótolni .

Az ingatlan három szinten kínál jól elkülönülő, mégis egységes életteret. Szintenként kb. 70 m² alapterülettel rendelkezik, így összességében egy átgondolt, jól használható, tágas otthon.

A földszinten egy hatalmas, napfényes konyha–étkező került kialakításra, amely a családi élet központja. Ha plusz hálószobára van szükségünk, ez akár egy amerikai konyhás nappali is lehet.
Ezen a szinten található egy nagy nappali, egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba is.

Az emeleten további három külön nyíló szoba kapott helyet, valamint egy kádas fürdőszoba, amely a család mindennapi működését kényelmesen kiszolgálja.

A szuterén szint kifejezetten jól jön: itt található a mosókonyha és a gépészet, így ezek nem vesznek el az élettérből. Valamint egy garázs is rendelkezésre áll, ami a mai igények mellett már alapvető érték. Ráadásul innen belső átjárásunk van a fő lakótérbe.

Az ingatlan belső tere az, ami igazán kiemeli a kínálatból. Ez a ház kívül visszafogott. Belül viszont teljesen más szint.  A ház belül teljes körű, magas minőségű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ahol nem kompromisszumos megoldások születtek. A burkolatok, a konyha kialakítása, a fürdőszobák részletei és az anyaghasználat egyaránt azt mutatják, hogy itt valódi igényességgel történt a kivitelezés.

A terek világosak, átgondoltak és jól élhetők, az egész ingatlanban egységes, letisztult, modern stílus jelenik meg.

A kert mérete igazán ideális: a maga 395 m²-ével könnyen fenntartható, mégis valódi használati értéke van, legyen szó pihenésről vagy családi időtöltésről.

Ez az otthon ideális választás azoknak,
akik nem szeretnének felújítással foglalkozni,
értékelik a minőséget,
és fontos számukra a csendes, zöld környezet – a város egyik legjobb elhelyezkedésével. A négy, vagy akár 5 hálószoba ideállissá teszi akár nagyobb családok számára is. A belső terek hangulata tényleg lenyűgöző, érdemes megnézni személyesen is.

Kategória:

családi ház

Szobák száma:

5

Szintek:

3 

Ingatlan állapota:

felújított, folyamatosan karbantartott

Felhívom +36 30 177 63 43
Üzenetet küldök

Powered by  GDPR Cookie Compliance
Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket használ, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújthassuk. A cookie-k információit tárolja a böngészőjében, és olyan funkciókat lát el, mint a felismerés, amikor visszatér a weboldalunkra, és segítjük a csapatunkat abban, hogy megértsék, hogy a weboldal mely részei érdekesek és hasznosak.