STÍLUSOS, MODERN, MEDENCÉS ÁLOMOTTHON TATÁN

Tata egyik újépítésű, családi házas városrészében, dinamikusan fejlődő kertvárosi környezetben, egyedi tervek alapján épült prémium kategóriájú, minimál stílusú, 2017-ben átadott sorházi ingatlan eladó.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi.

A ház egy sorház szélső épületrésze. 400 m2-es telken épült, 80 m2-es, ahol nappali – konyha – étkező, 2 hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba, egy külön mosdó és egy fedett terasz került kialakításra.

Egyedi, különleges és igényes. Minden olyan fontos adottsággal rendelkezik, amitől egy ingatlan meleg családi fészekké válhat.

Az előtérből nyílik a tágas, hatalmas teraszajtóval ellátott nappali, étkező, és a tőlük kissé elkülönülő konyha, melyek így együttesen a lakás központi részét képezik.

A magasfényű, modern, jól kihasznált konyhába prémium kategóriás háztartási gépek kerültek beépítésre (mosogatógép, sütő, mikro, főzőlap, páraelszívó, hűtő).

A ház fűtéséről egy kondenzációs Bosch gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel.

A kertész által gondozott parkosított, élhető méretű, öntözőrendszerrel ellátott kertben egy süllyeszttett 6×3 méteres medence került elhelyezésre.

Az ingatlanra az igényes stílusú kivitelezés a jellemző, kizárólag minőségi anyagokból épült.

A biztonságot nyitás- és mozgásérzékelős riasztóberendezés szolgálja.

További extrák:
– a nappaliban elektromos redőny, a szobákban redőny és szúnyogháló
– vízlágyítórendszer
– fordított ozmózisú vízszűrő
– a konyhában prémium kategóriás háztartási gépek
– magas minőségű szaniterek
– riasztórendszer
– automata öntözőrendszer
– kerti tároló
– medence

A hatalmas, hangulatos fedett terasz amely közvetlen a nappaliból nyílik a társasági élet központja lehet. A medence melett egy nagyobb napozóteraszt is kialakítottak.

Az előkert is kertész által kialakított, parkosított. A ház előtt 2 autónak térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre, de sóderes területen további parkolásra is van lehetőség.

A lakópark Tata modern, kertvárosias, családi házas övezete. Folyamatosan megújuló lakókörnyezet melyet kiváló közlekedés jellemez. Az M1-es autópálya néhány perc autóúttal elérhető, ennek ellenére nagyon nyugodt környék. A tatai Öreg-tó karnyújtásnyira található, gyalogosan mindössze néhány perc.

Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern otthont álmodtak meg maguknak, ahol minden a magas színvonalat és letisztultságot sugározza. Mindezt hangulatos, rendezett, újépítésű környezetben.

PÁRATLAN LEHETŐSÉG, KIVÉTELES LOKÁCIÓ

TELJESEN FELÚJÍTOTT OTTHON TATA-KERTVÁROSBAN

Tatán, az Öreg-tótól pár perces távolságban, újszerű, néhány éve igényesen felújított családi ház keresi igényes, új tulajdonosát!

A ház Tata kis forgalmú, csendes, egyirányú utcájában helyezkedik el. Ez a felújított otthon lehetőséget nyújt, hogy egy karnyújtásnyira legyen a tóparttól, egyúttal perceken belül bárhova oda érjen, mégis nyugodt környéken élhet. Az ingatlanban a modern stílus az otthonossággal párosul. Aki kedveli a modern elosztású házakat, ahol a konyha, a nappali és az étkező egy légtérben helyezkedik el, egy nagy közös családi teret biztosítva, annak kiváló lehetőség.

Az ingatlan IGÉNYESEN kivitelezett, megújult állapotban kerül átadásra. Praktikusság és kellemes, otthonos hangulat vonul végig rajta, mely egy mesés otthon érzését kínálja már az első pillanatban.

A HÁZ:

2021-ben teljes körűen felújított, világos terekkel rendelkező, összesen 90 m2 hasznos alapterületű családi ház ELADÓ!

Az ingatlanban egy tágas előszoba, egy nagy közösségi tér: konyhával, étkezővel és nappalival, valamint 3 hálószoba került kialakításra. Mindezekhez tartozik két fürdőszoba is.

Az elrendezés praktikus, a terek kellemesek, világosak. A burkolatok kifinomultak, fiatalosak. Minden igényesen kivitelezett, otthonos.

Felújítás során a külső-belső nyílászárók cserélve lettek (az ablakok a hálószobákban redőnyösek, minden helyiségben szúnyoghálóval szereltek). A tető is felújításra került. A fűtést (mely radiátoros) egy kondenzációs kazán biztosítja. Az elektromos hálózat szintén új, ahogy valamennyi burkolat és a szaniterek is cserélve lettek. Valójában a régi épületnek csak a külső falait tartották meg.

A KERT:

A telek élhető méretű, 470 nm-es. A ház elé és a kert végébe egy-egy kedves kis díszkert került. Az épület mellett és előtt számos parkolóhely található. Egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, mely oldalának beépítésével jelenlegi tulajdonosai garázst terveztek kialakítani. Ennek befejezése igényei szerint már az új tulajdonosra vár.

A ház mögött, a kíváncsi szemektől rejtve található a kert. Itt egy teraszt terveztek, melynek kialakítása félbe maradt. A terasz mögé, szintén az utcáról rejtve, egy 4 x 6 m-es süllyesztett medence került, mely mindenki örömére a családi összejövetelek központja lehet.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy új lakója az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen.

A kertben és a ház hátsó részén van néhány befejezésre váró munka, de ezek a beköltözést nem befolyásolják, később is elvégezhetők. A ház belső terei teljesen elkészültek.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A PIACON, MELY EGY IGAZI OTTHON ÉRZÉSÉT KÍNÁLJA!

A KÖRNYÉK

Az ingatlan Tata-Kertvárosban, az Öreg-tótól néhány perces gyalogos távolságban található, ahol számos szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget (játszótér, sportpálya, éttermek) találunk. A buszmegálló szintén pár percre érhető el. Az utca kis forgalmú családi házas övezetben található, mégis rendkívül jó elhelyezkedésű: óvoda, vasútállomás és a városközpont is könnyedén elérhetők.

Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést, de otthonában kényelemre, nyugalomra, otthonosságra vágyik. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, rögtön élvezni szeretné a ház által nyújtott előnyöket, akkor itt a PÁRATLAN LEHETŐSÉG!

Nagycsaládosok, összeköltöző generációk vagy egyszerűen csak a tágas terek kedvelőinek ajánlom ezt az ingatlant Felső-Tatán

EGYEDI AJÁNLAT: HATALMAS, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ TATA KEDVELT, KERTVÁROSIAS RÉSZÉN

Az ingatlan kétszintes, kb. 190 nm-es lakóterülettel rendelkezik.  Az alsó szinten egy hatalmas egybenyitott nappali, étkező és konyha található, hangulatos kandallóval. Továbbá egy tusolós fürdőszoba, WC és háztartási helyiség, óriási előtér, egy hálószoba és egy kisebb szoba (dolgozószoba). A konyhához még egy praktikus kamra is tartozik. 

Az emeleten, mely tetőtéri, egy tágas nappalit/társalkodót találunk, ahonnan 4 hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba, egy külön mosdó és egy mosókonyha nyílik. 

Az ingatlan a 2000-es évek elején épült, tégla építésű. Jó állapotú, rendkívül hangulatos, otthonos családi fészek. Méretéből adódóan nagycsaládosoknak is ideális. Minden adott a család kényelméhez. 

A fűtés gázkazánról vezérelt. Ezen kívül egy rendkívül hangulatos kandallóval is rendelkezik. 

A nappaliból egy hatalmas, 37 nm-es fedett teraszra érkezünk. Ahonnan a rendezett, parkosított kert is közvetlenül elérhető. A terasz az utcafrontról nem látható be, a kíváncsi szemek elől teljesen rejtve van, így a családi összejövetelek tökéletes, privát helyszíne lehet. 

A telek 743 nm-es, teljesen körbekerített. A parkoláshoz és tároláshoz egy 45 nm-es, különálló garázs áll rendelkezésre. További gépkocsiknak az udvaron, illetve a ház előtt kialakított beállókon van lehetőség.  

A ház Tata egy kisforgalmú zsákutcájában található. A környezet nyugodt, kertvárosias, gyermekes családok számára ideális családi házas övezet. 

Ha egy tágas, barátságos életteret keres családjának, jöjjön és nézze meg ezt az ingatlant!