2025. január 1-től elérhető az új munkáshitel. Mit érdemes tudni róla?

Maximum 4 millió forintot lehet így felvenni. 17 és 25 év közötti fiatalok igényelhetik a hitelt, akik nem jogosultak diákhitelre. Tehát nincs hallgatói jogviszonyuk és nem lehet magyar diplomájuk sem.

Olyanok vehetik igénybe, akik legalább három hónapja folyamatosan, minimum heti 20 órában dolgoznak vagy pedig vállalkozók és a vállalkozásból származó jövedelmük eléri a heti 20 órában foglalkoztatottak átlagos jövedelmét.

A munkáshitel igényléséhez is hitelképesnek kell lenni! Tehát hitelbírálatot fog végezni a folyósító bank..

A hitel 10 éves futamidővel kérhető és teljesen kamatmentes lesz, végig egyenlő részletekben kell törleszteni. Az összeg szabadfelhasználású, tehát nem kell elszámolni vele, hogy mire költjük. Lehet belőle akár rózsaszín hintalovat is venni, ha azt szeretnél.

Mit jelent ez egy picit a közgazdász szemüvegemmel nézve? Ha csak évi 5% inflációval számolunk, akkor a 4.000.000 Ft helyett reálértéken valójában csak 3,2 millió Ft-ot fizetsz vissza. Vagyis lényegében 800.000 Ft-nyi vásárlőerőt kapsz ingyen.

De biztosan ingyen? Mert feltételek azért itt is vannak: az állam cserébe azt kéri, hogy 5 évig maradj itthon. Itthon dolgozz vagy vállalkozz. Legyen magyarországi állandó lakhelyed.

Persze a gyermekvállalás ebből a hitelből sem maradhatott ki. A hitelfelvételt követően született első gyerek után két évig a törlesztési kötelezettség szünetel, két gyereknél újabb kétéves moratórium jön, és az akkor fennálló tartozás felét elengedik, a harmadik gyereknél pedig a teljes fennálló tartozást elengedik.

Ha ingatlan oldalról közelítjük meg, akkor pl. egy fiatal pár fel tud venni így 4-4 millió forintot. Ha gyermeket is terveznek pár éven belül vállalni, akkor nagyon kedvező feltételekkel további 11 millió babaváró kölcsönt is igényelhetnek. Ez eddig mind kamatmentes is lehet. Ha két gyermeket terveznek, akkor kiegészíthetik 30 millió CSOK Plusz-szal. Ez összesen 49 millió forint nagyon kedvező hitellehetőség, amivel azért már jó esélyekkel lehet nézelődni az ingatlanpiacon.

Mire elég önmagában ez az összeg? A 4 M Ft pontosan egy 20 M Ft-os lakás önrésze, ha 20% hitelbeugróval számolunk. Talán-talán még találni 20 M Ft alatti ingatlant. Bár itt Tatabánya térségében egyre kevésbé.