Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

​Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben – 180 m², négy hálószoba, nagy garázs

Tatabánya Dózsakert városrészében kínálok megvételre egy kb. 180 m² hasznos alapterületű, kétszintes ingatlant. Az épületet egy meglévő sorház végéhez, annak folytatásaként építették. Megjelenésében illeszkedik a sorházi együtteshez, kialakításában és használatában azonban több szempontból egy családi házhoz áll közelebb.

Az ingatlan önálló helyrajzi számon, „kivett lakóház, udvar” megnevezéssel szerepel. Nem társasházi lakás, közös költség nincs.

A földszinten tágas nappali–étkező–konyha, kamra és vendégmosdó található. A nappaliból közvetlenül elérhető a kb. 25 m²-es fedett terasz és a kert.

Az emeleten négy külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba és gardrób kapott helyet. A nagyobb helyiségekben inverteres klímák vannak.

Az ingatlanhoz nagy méretű, fűtött garázs tartozik, amelyben tárolórendszert alakítottak ki. A garázs mögötti helyiségben infraszauna és zuhanyzós mosdó található; innen is közvetlenül ki lehet jutni a teraszra.

Főbb műszaki jellemzők:
egyedi mérésű távfűtés, négy külön szabályozható fűtőkörrel;
szigetelt homlokzat és födém;
műanyag nyílászárók redőnnyel, a kert felőli oldalon elektromos redőnyökkel;
inverteres klímák és 250 literes villanybojler;
kiépített riasztó- és kamerarendszer;
elektromos garázskapu, háromfázisú áramellátás és elektromosautó-töltési lehetőség;
elektromosan fűthető garázsfelhajtó.

A fedett teraszhoz kapcsolódó, kb. 70 m²-es kert, az önkormányzattól bérelt terület, kizárólagos használattal. Fúrt kút és automata öntözőrendszer is rendelkezésre áll.

A beépített bútorzat és az infraszauna a vételár részét képezi.

A fűtés egyedi mérős távhő, négy külön szabályozható fűtőkörrel. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek egy ekkora méretű ingatlanhoz képest, ami ma már különösen fontos szempont ebben a kategóriában.

Ez az otthon ideális lehet azok számára, akik:
nem szeretnének kompromisszumot kötni méretben,
fontos számukra a jó lokáció,
családi házas térérzetet keresnek,
ugyanakkor a fenntarthatóságot és a praktikus városi elhelyezkedést sem szeretnék feladni.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, keressen telefonon bizalommal.