Tatabánya Archívum - Horváth Boglárka

Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

Szerző: Bogi | máj 17, 2026 | családi ház, eladó, hirdetés

Irányár:

130 000 000 Ft.

Alapterület:

~180 m²

Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

Tatabánya közkedvelt részén, Dózsakertben kínálom megvételre ezt a teljesen egyedi kialakítású, kb. 180 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely méreteiben, elrendezésében és műszaki adottságaiban is inkább egy családi ház érzetét adja.

Az ingatlan egy sorházi együttes szélső eleme, azonban fontos különlegessége, hogy nem társasházi lakás, hanem önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar” besorolású ingatlan. Közös költség nincs.

A jelenlegi méret és kialakítás a 2006–2007 körül megvalósított jelentős bővítés és teljes körű felújítás során alakult ki, amikor az eredeti alapterület gyakorlatilag megduplázódott.

Az alsó szinten egy tágas, világos nappali-konyha-étkező tér került kialakításra, kamrával és vendégmosdóval kiegészítve. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a saját használatú kertre.

Az emeleti szint ideális akár nagyobb család számára is:

4 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
gardróbhelyiség

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a hatalmas, fűtött garázs és benne egy tágas tárolórendszer, amely nemcsak autó tárolására lehet ideális, hanem vállalkozás, otthoni műhely is lehet. A garázs mögött pedig egy kis pihenő teret alakítottak ki: infraszaunával, tusolós mosdóval, és közvetlen kijárással a fedett teraszra.

A ház műszaki tartalma is kiemelkedő:
szigetelt födém és homlokzat
műanyag, redőnyös nyílászárók
kert felől elektromos redőnyök
250 literes AEG bojler

kiépített riasztórendszer
kamerarendszer

klímák

saját fúrt kút
automata öntözőrendszer

elektromos garázskapu

3 fázis
elektromos autó töltési lehetőség
elektromosan fűthető felhajtó

A kb. 25 m²-es fedett terasz polikarbonát fedést kapott, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosít. A saját kert (kb. 70 m²) külön helyrajzi számon található, intim hangulatú, egyedi kialakítású terület, kúttal és öntözőrendszerrel.

A fűtés egyedi mérős távhő, négy külön szabályozható fűtőkörrel. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek egy ekkora méretű ingatlanhoz képest, ami ma már különösen fontos szempont ebben a kategóriában.

Az ingatlan beépített bútorzattal, valamint az infraszaunával együtt kerül értékesítésre.

Ez az otthon ideális lehet azok számára, akik:
nem szeretnének kompromisszumot kötni méretben,
fontos számukra a jó lokáció,
családi házas térérzetet keresnek,
ugyanakkor a fenntarthatóságot és a praktikus városi elhelyezkedést sem szeretnék feladni.

Kategória:

sorház

Szobák száma:

5

Szintek:

2

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43

Üzenetet küldök

Egyszobás, azonnal költözhető lakás, Tatabányán a Gál István lakótelepen

Szerző: Bogi | máj 4, 2026 | eladó, hirdetés, lakás

Ár:

28 000 000 Ft

Alapterület:

30 nm

Praktikus méret, alacsony fenntartás, jó elhelyezkedés, biztos kiadhatóság.

Tatabányán, a Gál lakótelepen – ráadásul a Spar közvetlen közelében – kínálok megvételre egy 3. emeleti, egy szobás, 30 m²-es lakást, ahol minden négyzetméternek funkciója van.

A lakás 2010 körül felújításon esett át, amely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a szaniterek. Az állapota ennek megfelelően jó, akár azonnal költözhető / kiadható. A fűtés távhő, ami ebben a kategóriában kifejezetten kedvező és kiszámítható megoldás.

És ami igazán számít: a hely. A Spar közelsége nem csak kényelmi szempont. Ez azt jelenti, hogy:
– minden elérhető pár perc sétával
– bérlőknek is azonnal „érthető” lokáció
– nem kell magyarázni, miért jó itt lakni

Ez az a típusú lakás, amit: könnyű kiadni, könnyű fenntartani és könnyű szeretni is, ha valaki első otthonként választja

Befektetés? Első lakás? Mindkettőre működik. Ez a lakás már bizonyított: eddig is bérbe volt adva, stabilan, jól hasznosítható módon. Ráadásul AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

1

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

jó

Felhívom +36 30 177 63 43

Üzenetet küldök

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

Szerző: Bogi | máj 4, 2026 | eladó, hirdetés, lakás

Ár:

66 900 000 Ft

Alapterület:

61 nm

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

A KLASSZIKUS ELRENDEZÉS KEDVELŐINEK

Tatabányán, a Cseri utca park felőli, a főúttól legtávolabb eső egyik tömbjében kínálom megvételre ezt az 55 m²-es, 2 szobás, harmadik emeleti lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a nappali zöldre néz, nincs forgalom, nincs zaj – valóban egy nyugodt, élhető környezet, madárcsicsergéssel.

Az erkély beépítésre került, teljes ablakfelülettel – nem vesz el fényt, ellenkezőleg: egy világos, télikert jellegű plusz teret ad a lakáshoz, amely az év minden szakában használható.

A társasház szigetelt, a lakás egyedi mérős (költségosztós) távfűtéssel rendelkezik, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.

Az ingatlan korábban teljes felújításon esett át:

– villamos hálózat cseréje és bővítése

– nyílászárók cseréje

– átgondolt alaprajzi módosítás

– nagyobb, kényelmes fürdőszoba, új konyha

A terek arányai kifejezetten jók: tágas előszoba, jól bútorozható szobák, élhető méretű helyiségek – ez a 55 m² valóban nagyobbnak érződik.

A lakás hangulata inkább klasszikus, letisztult és otthonos, mint modern – aki ezt a stílust keresi, itt rögtön otthon fogja érezni magát.

Az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül költözhető állapotú. Nem kell felújítással kezdeni.

Saját tároló tartozik hozzá. A lakóközösség rendezett, csendes. A környezet pedig parkos, zöld.

Birtokbaadás: 2026. november közepén lehetséges!!

Kategória:

lakás

Szobák száma:

2

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43

Üzenetet küldök

Felújított nagy lakás Tatabányán

Szerző: Bogi | ápr 25, 2026 | eladó, hirdetés, lakás

Ár:

56 900 000 Ft

Alapterület:

81 nm

Tatabánya-Kertvárosban kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, 3 szobás, két erkélyes, első emeleti lakást, amely kiváló választás lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek elérhető áron.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során megújult többek között:
– a villamos- és vízhálózat
– a burkolatok, szaniterek
– a radiátorok
– a nyílászárók

A lakás világos terekkel rendelkezik, a két erkély pedig még tovább növeli a komfortérzetet.

A fűtés egyedi mérős távhős (költségosztókkal), így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.

A terek tágasak, a szobák teljes értékűek. Érződik, hogy nem egy 50 m²-es lakásban vagyunk. A konyha is tágas, napos. A modern, fehér konyhabútor beépített konyhagépekkel a vételár része.

A lakáshoz külön tároló tartozik, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.

A környéken új lakóparkok épülnek, ami jelzi a városrész folyamatos fejlődését, megújulását. Ez hosszabb távon pozitív hatással lehet az értékállóságra.

A lépcsőház rendezett, a lakóközösség is nagyon jó. Az ipari park néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az ára: ekkora alapterületű lakások jelenleg jellemzően jóval magasabb árszinten érhetők el a piacon.

Ha egy nagy alapterületű, teljesen kész otthont keres, ahol nem kell felújítással kezdeni, ez az ingatlan ideális választás lehet.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

3

Emelet:

1.

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43

Üzenetet küldök

Teljesen újragondolt otthon Tatabányán

Szerző: Bogi | ápr 15, 2026 | eladó, hirdetés, lakás

Ár:

52 900 000 Ft

Alapterület:

55 nm

Vannak lakások, ahol a „felújított” szó inkább csak marketing. És vannak olyanok, ahol valóban mindenhez hozzányúltak.

TELJESEN ÚJRAGONDOLT OTTHON TATABÁNYÁN

Ez a 55 m²-es lakás Tatabányán a Cseri utcában teljes körű, magas minőségű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a felújítás óta még senki nem lakta. Ebben a formában első tulajdonosát keresi. Ezt az ingatlant nem csak megszépítették — inkább „újragondolták”. Minden számlás, garanciás és fotókkal dokumentált.

Cserélve lettek többek között:
– víz- és villanyvezetékek
– nyílászárók
– burkolatok
– szaniterek
– radiátorok
– teljes konyha
– világítások

A felújítás során az alaprajzot is átgondolták. Az eredeti konyhát áthelyezték a nagy szobába, így egy tágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba várja az új tulajdonost. Továbbá a lakásban egy kamra is található.

Az ingatlan keleti–nyugati tájolású, ami különösen kellemes életteret ad: reggel a hálószobákban és a fürdőben kel fel a nap, este pedig az erkélyen lehet élvezni a naplementét. A hálószobák ráadásul a Május 1 parkra néznek, így zöld környezetre nyílik kilátás.

A lakás a 4. emeleten található, ami sokak számára kifejezetten előny: nincs felső szomszéd.

A felújítás során számos extra megoldás került beépítésre:
– klíma előkészítés minden helyiségben
– okosotthon előkészítés
– beépített konyha tűzhellyel és páraelszívóval
– mosogatógép kiállás
– mozdulatvezérelt pultvilágítás
– fürdőben sarokkád és okostükör
– új radiátorok termosztatikus szelepekkel

A lakáshoz tartozik egy közel 5 m²-es erkély és egy kb. 3 m²-es saját tároló is.

Ez a lakás azoknak ideális, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és hónapokig tartó munkával foglalkozni, hanem egy igényesen elkészített, azonnal költözhető, hangulatos otthont keresnek.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

2,5

Emelet:

4.

Ingatlan állapota:

felújított

Felhívom +36 30 177 63 43

Üzenetet küldök

Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

130 000 000 Ft.

~180 m²

sorház

5

2

felújított

Egyszobás, azonnal költözhető lakás, Tatabányán a Gál István lakótelepen

28 000 000 Ft

30 nm

lakás

1

3.

jó

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

66 900 000 Ft

61 nm

lakás

2

3.

felújított

Felújított nagy lakás Tatabányán

56 900 000 Ft

81 nm

lakás

3

1.

felújított

Teljesen újragondolt otthon Tatabányán

52 900 000 Ft

55 nm

lakás

2,5

4.

felújított

Legutóbbi bejegyzések