Teljes körűen, frissen felújított téglalakás Tatán

Teljes körűen, frissen felújított téglalakás Tatán

Ár:

64 900 000 Ft

Alapterület:

61 nm

Tata. Központi elhelyezkedés. Teljes körű felújítás.

A legtöbb esetben választani kell: vagy jó lokáció, vagy jó állapot. Talál egy frekventált helyen lévő lakást, amelyre még jelentős összeget kell költeni… vagy egy felújított ingatlant, ami viszont nem ott található, ahol igazán élni szeretne. Ez a lakás erre a dilemmára kínál megoldást.

Az Öreg-tó közvetlen közelében, néhány perc sétára mindentől kínálom megvételre ezt a 61 m²-es, erkélyes, 2+1 szobás lakást, amely nem csupán esztétikailag újult meg, hanem teljes körű, műszaki felújításon is átesett.

A villamos- és vízhálózat teljes cseréje megtörtént, a belső terek átgondolt kialakítást kaptak. A burkolatok, nyílászárók, szaniterek és a konyha egységes, modern színvonalat képviselnek.

Az eredmény nemcsak esztétikus, hanem funkcionálisan is jól működő, élhető otthon.

A külön nyíló szobák, az amerikai konyhás nappali, valamint az ehhez kapcsolódó erkély együttesen biztosítják a kényelmes, praktikus mindennapokat.

Műszaki tartalom:
– teljes elektromos hálózat cserélve (3 fázis + vezérelt áram)
– teljes vízhálózat csere
– modern burkolatok és beltéri ajtók
– gépesített konyha
– inverteres klíma, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek
– műanyag nyílászárók redőnnyel
– prémium biztonsági bejárati ajtó

A lakás azonnal birtokba vehető.

És ami a legfontosabb: itt nem a felújítással kell kezdenie — hanem a beköltözéssel.

A felújítás óta az ingatlan még nem volt lakva, így Ön lehet az első, aki valóban otthonná alakítja.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

3

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

felújított

Nappali + két hálós lakóparki lakás központi helyen Tatán

Nappali + két hálós lakóparki lakás központi helyen Tatán

Ár:

65 000 000 Ft

Alapterület:

64 nm

Van egy hely Tatán, ahol a lakások nem igazán „forognak”. Nem azért, mert ne lenne rájuk kereslet – hanem mert aki egyszer ide költözik, az ritkán lép tovább. Itt az eladó lakás igazi ritkaság. Most mégis van egy.
 
Tata, Görgey utca, eladó lakás
Központi elhelyezkedésű, mégis csendes, rendezett környezetben, kevés lakásszámmal és stabil lakóközösséggel rendelkező kis lakóparkban kínálom eladásra ezt az ingatlant. Az a fajta a társasház, ahol érződik, hogy nem csak megépítették, hanem hosszú távra tervezték.

Ebben a környezetben vált most elérhetővé egy közel 64 m² alapterületű, nappali + két hálós tetőtéri lakás, amelyhez egy 7,2 m²-es terasz is kapcsolódik. A tetőtér itt nem kompromisszum: nincs felső szomszéd, a lakás kifejezetten világos, napfényes, a terek élhetőek, a tágas terasz pedig valódi pluszt ad a mindennapokhoz.

A kivitelezés minősége külön kiemelendő. A 38 cm-es hőszigetelő kerámia falazat, a lakások közötti külön 30 cm-es hanggátló falak, valamint a födémszigetelés mind hozzájárulnak ahhoz a komforthoz, amit ebben az árkategóriában ritkán tapasztalni. Ez az a műszaki alap, ami nem látványos elsőre – de hosszú távon érezhető különbséget jelent.

Az ingatlan állapota megkímélt, folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt: új Velux tetőablakok kerültek beépítésre árnyékolókkal, megújult a villanybojler, a terasz teljes felújításon esett át, valamint társasházi szinten új gázkazán került telepítésre. A fűtés házközponti, lakásonként egyedi méréssel, ami kiszámítható és jól tervezhető fenntartási költségeket biztosít.

Az elrendezés is nagyon jó, keresett ebben a méretben: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és külön kézmosós WC.

A lokáció az egyik legerősebb érve az ingatlannak. Néhány perc sétával elérhető az Öreg-tó, a buszállomás, üzletek, piac, gyógyszertár, valamint a mindennapi élethez szükséges intézmények. Mindez úgy, hogy maga az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, így a központi elhelyezkedés nem jár együtt a zajjal.

A lakáshoz tartozik egy saját felszíni parkolóhely is, amely a vételár részét képezi.

Az ingatlan különlegessége abban rejlik, hogy egyszerre kínál lakóparki minőséget és élhető, praktikus kialakítást, olyan árszinten, ahol Tatán sok esetben már csak panellakások érhetők el. Ez az a pont, ahol az ár-érték arány valóban értelmet nyer. És még egy saját parkoló is van az árban.

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy bárkinek, aki nem szeretne kompromisszumot kötni a lokáció és a minőség között, és olyan környezetben szeretne élni, ahol a „maradás” nem kényszer, hanem döntés.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

amerikai konyhás nappali + 2 háló

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

Egyszobás, azonnal költözhető lakás, Tatabányán a Gál István lakótelepen

Egyszobás, azonnal költözhető lakás, Tatabányán a Gál István lakótelepen

Ár:

28 000 000 Ft

Alapterület:

30 nm

Praktikus méret, alacsony fenntartás, jó elhelyezkedés, biztos kiadhatóság.

Tatabányán, a Gál lakótelepen – ráadásul a Spar közvetlen közelében – kínálok megvételre​ egy 3. emeleti, egy szobá​s​, 30  m²-es lakás​t, ahol minden négyzetméternek funkciója van. 

A lakás 2010 körül felújításon esett át, amely során megújultak​ a nyílászárók​, a burkolatok​, a szaniterek​. Az állapota ennek megfelelően jó, ​akár azonnal költözhető​ / kiadható. A fűtés távhő, ami ebben a kategóriában kifejezetten kedvező és kiszámítható megoldás.

 

​És ami igazán számít: a hely.​ A Spar közelsége nem csak kényelmi szempont.​ Ez azt jelenti, hogy:
– minden elérhető pár perc sétával
– bérlőknek is azonnal „érthető” lokáció
– nem kell magyarázni, miért jó itt lakni

Ez az a típusú lakás, amit:​ könnyű kiadni​, könnyű fenntartani​ és könnyű szeretni is, ha valaki első otthonként választja

Befektetés? Első lakás? Mindkettőre működik.​  Ez a lakás már bizonyított:​ eddig is bérbe volt adva, stabilan, jól hasznosítható módon. Ráadásul AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

1

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

Ár:

66 900 000 Ft

Alapterület:

61 nm

Tatabánya, Cseri utca – parkra néző, felújított lakás

A KLASSZIKUS ELRENDEZÉS KEDVELŐINEK

Tatabányán, a Cseri utca park felőli,​ a főúttól legtávolabb eső egyik tömbjében kínálom megvételre ezt az 55 m²-es, 2 szobás, harmadik emeleti lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a nappali zöldre néz, nincs forgalom, nincs zaj – valóban egy nyugodt, élhető környezet, madárcsicsergéssel.​ 

Az erkély beépítésre került, teljes ablakfelülettel – nem vesz el fényt, ellenkezőleg: egy világos, télikert jellegű plusz teret ad a lakáshoz, amely az év minden szakában használható.

A társasház szigetelt, a lakás egyedi mérős (költségosztós) távfűtéssel rendelkezik, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.

Az ingatlan​ korábban teljes felújításon esett át:

– villamos hálózat cseréje és bővítése

– nyílászárók cseréje

– átgondolt alaprajzi módosítás

– nagyobb, kényelmes fürdőszoba​, új konyha

A terek arányai kifejezetten jók: tágas előszoba, jól bútorozható szobák, élhető méretű helyiségek – ez a 55 m² valóban nagyobbnak érződik.

A​ lakás hangulata inkább klasszikus​, letisztult és otthonos, mint modern – aki ezt a stílust keresi, itt rögtön otthon fogja érezni magát.

Az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül költözhető állapotú. Nem kell felújítással kezdeni. 

Saját tároló tartozik hozzá. A lakóközösség rendezett, csendes. A környezet pedig parkos, zöld.

Birtokbaadás: 2026. november közepén lehetséges!! 

 

Kategória:

lakás

Szobák száma:

2

Emelet:

3.

Ingatlan állapota:

felújított

Felújított nagy lakás Tatabányán

Felújított nagy lakás Tatabányán

Ár:

56 900 000 Ft

Alapterület:

81 nm

Tatabánya-Kertvárosban kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, 3 szobás, két erkélyes, első emeleti lakást, amely kiváló választás lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek elérhető áron.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során megújult többek között:
– a villamos- és vízhálózat
– a burkolatok, szaniterek
– a radiátorok
– a nyílászárók

A lakás világos terekkel rendelkezik, a két erkély pedig még tovább növeli a komfortérzetet.

A fűtés egyedi mérős távhős (költségosztókkal), így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.

A terek tágasak, a szobák teljes értékűek. Érződik, hogy nem egy 50 m²-es lakásban vagyunk. A konyha is tágas, napos. A modern, fehér konyhabútor beépített konyhagépekkel a vételár része.

A lakáshoz külön tároló tartozik, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.

A környéken új lakóparkok épülnek, ami jelzi a városrész folyamatos fejlődését, megújulását. Ez hosszabb távon pozitív hatással lehet az értékállóságra.

A lépcsőház rendezett, a lakóközösség is nagyon jó. Az ipari park néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az ára: ekkora alapterületű lakások jelenleg jellemzően jóval magasabb árszinten érhetők el a piacon.

Ha egy nagy alapterületű, teljesen kész otthont keres, ahol nem kell felújítással kezdeni, ez az ingatlan ideális választás lehet.

Kategória:

lakás

Szobák száma:

3

Emelet:

1.

Ingatlan állapota:

felújított

Adatvédelmi áttekintés

Ez a weboldal sütiket használ, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújthassuk. A cookie-k információit tárolja a böngészőjében, és olyan funkciókat lát el, mint a felismerés, amikor visszatér a weboldalunkra, és segítjük a csapatunkat abban, hogy megértsék, hogy a weboldal mely részei érdekesek és hasznosak.